エクセラート平野A棟

  • 大阪府大阪市平野区加美西二丁目

  • / 加美駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 11階建 / 147戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より15.4%割安

販価
1,680万円
27.7万円/㎡
相場
1,985万円
32.7万円/㎡
1,081
1,684
2,287
2,890
AI査定結果
推定相場価格
1,985万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,684万円〜2,287万円
27.7万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月8日
エクセラート平野A棟
1,680万円（27.7万円/㎡）/ 2階 / 60.72㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/081,680万円27.7万円2階 60.72㎡ 3DK南東
2025/07/011,799万円35.2万円5階 51.07㎡ 2LDK東
2025/06/161,980万円32.6万円6階 60.72㎡ 3LDK東
2025/06/091,980万円32.6万円1階 60.72㎡ 2LDK東
2025/05/181,280万円21.1万円1階 60.72㎡ 3LDK東
2025/04/222,398万円36.4万円10階 65.89㎡ 3LDK南
2025/04/191,988万円32.7万円6階 60.72㎡ 3LDK東
2025/02/181,750万円28.8万円2階 60.72㎡ 3DK南東
2025/01/122,080万円34.3万円6階 60.72㎡ 3LDK東
2025/01/111,799万円35.2万円5階 51.07㎡ 1SDK東
2024/11/091,480万円24.4万円1階 60.72㎡ 3LDK東
2024/09/152,180万円35.9万円6階 60.72㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は32.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08エクセラート平野A棟
大阪市平野区加美西二丁目
加美駅8分 1,680万円27.7万円60.72㎡3DK2階 / 11階建 南東1986年147戸SRC
2025/06/10ユニハイム平野北
大阪市平野区加美北五丁目
衣摺加美北駅7分 1,980万円32.3万円61.22㎡3LDK10階 / 11階建 西1985年125戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8%上昇、大阪市平野区では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は大阪市平野区の平均と比較して15.5%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積50.72㎡〜70.72㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比+8.0%
大阪市平野区
32.8万円/㎡
前年比+2.2%

マンション概要

マンション名エクセラート平野A棟
所在地大阪府大阪市平野区加美西二丁目
交通加美駅徒歩8分
築年月1986年
階数11階建
総戸数147戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション